1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.7万円/㎡
前年比-2.2%
福岡市西区
25.5万円/㎡
前年比+8.5%
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チサンマンション今宿
福岡県福岡市西区今宿駅前一丁目
筑肥線 / 今宿駅 徒歩5分
1982年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
1,781万円
25.9万円/㎡
1,375
1,646
1,917
2,187
AI査定結果
推定相場価格
1,781万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,646万円〜1,917万円
24.0万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年6月8日
チサンマンション今宿
1,760万円（25.6万円/㎡）/ 3階 / 68.65㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | 1,760万円 | 25.6万円 | 3階 | 68.65㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/12/16 | 1,590万円 | 20.2万円 | 4階 | 78.64㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/07/27 | 1,390万円 | 21.3万円 | 2階 | 65.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/20 | 1,490万円 | 22.8万円 | 2階 | 65.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 1,198万円 | 16.9万円 | 5階 | 70.77㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/11 | 1,298万円 | 18.3万円 | 5階 | 70.77㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/17 | 1,380万円 | 19.5万円 | 5階 | 70.77㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/19 | 1,480万円 | 20.9万円 | 5階 | 70.77㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 680万円 | 11.0万円 | 3階 | 61.83㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は25.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | チサンマンション今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅5分 | 1,760万円 | 25.6万円 | 68.65㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/25 | ホワイトピア周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅6分 | 2,080万円 | 31.9万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクシードマンション周船寺 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅15分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/25 | 周船寺ア・ラ・モード 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅10分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/31 | 伊都の里シャトーアリス 福岡市西区大字徳永 | 九大学研都市駅19分 | 1,380万円 | 21.9万円 | 62.88㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/13 | シャトー伊都の里ピーシス 福岡市西区大字徳永 | 九大学研都市駅19分 | 1,680万円 | 20.4万円 | 82.53㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/10 | グランピア今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 1,298万円 | 23.8万円 | 54.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2026/06/06 | ライオンズマンション今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 1,427万円 | 27.6万円 | 51.7㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2024/10/03 | エメラルドマンション姪の浜III 福岡市西区下山門二丁目 | 下山門駅9分 | 1,598万円 | 24.6万円 | 64.91㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/08 | サンシャイン姪浜 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅8分 | 1,390万円 | 26.0万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/22 | エメラルドマンション姪浜II 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅11分 | 1,490万円 | 26.6万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/28 | エメラルドマンション生の松原 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅16分 | 1,398万円 | 25.4万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/09 | エメラルドマンション姪浜 福岡市西区下山門一丁目 | 下山門駅13分 | 1,100万円 | 19.8万円 | 55.43㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/10 | 東峰マンション姪浜 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅5分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/16 | ロワールマンション姪浜 福岡市西区姪の浜四丁目 | 姪浜駅8分 | 1,350万円 | 23.0万円 | 58.81㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/10 | 新栄アンピール新姪浜 福岡市西区石丸二丁目 | 下山門駅18分 | 1,690万円 | 29.7万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.2%下落、福岡市西区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は福岡市西区の平均と比較して0.4%割高です。
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福岡県福岡市西区今宿二丁目
JR筑肥線 / 今宿駅 徒歩 9分
1990年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造
グランピア今宿
福岡県福岡市西区今宿駅前一丁目
筑肥線 / 今宿駅 徒歩 7分
1984年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
ライオンズマンション今宿
福岡県福岡市西区今宿駅前一丁目
JR筑肥線 / 今宿駅 徒歩 7分
1984年築 / 8階建 / 61戸 / SRC造